据埃及在线平台Wardly预计，埃及的成品和建筑材料市场规模每年可能超过1000 亿埃及镑（合人民币356.3亿人民币）。

埃及建筑卫生陶瓷市场主要集中在llab、Abu Al Dahab、Al Mahjoub、Tersa Market 及一些代理商和经销商手中，Cleopatra 公司主导了中端市场，而 Al Jawhara 公司控制高端市场。

在当地市场价格体系中，进口产品中西班牙最贵，杜拉维特埃及工厂的次之，然后是中国、印度、土耳其，埃及本土最便宜。

根据埃及制造业公司的招聘信息可以得知，从业人员工资在2500 ~ 7000埃及镑不等，因此在进口卫浴中，科勒、乐家等消费群体主要为海员、归国人员等具有海外生活经历的高收入人群。

根据埃及证券交易所数据，埃及卫生洁具中本地成分的比例在 65% 至 70% 之间，主要以成品为主。产业链成熟度低，缺少专业的原材料和核心配件供应。其中包括如镀镍工厂，橡胶垫圈、阀芯等专业配件厂，这些所需要的功能大部分从中国进口。因此，对于直接投资的跨国企业来说，类似PVC、PPR等原料工厂地方化采购也是很大的问题。 

目前，杜拉维特、汉斯格雅在埃及实现了生产地方化，杜拉维特是最早进入埃及市场的德国卫浴公司，目前拥有陶瓷、亚克力2家生产工厂。而汉斯格雅则为2022年正式进入制造环节。

2022年5月，汉斯格雅与埃及当地公司Sunnypure Industry合作的首家工厂启动，主要生产五金配件，占地80,000平方米，产能近200万件，预计投资超过10亿埃及镑。 

近五年来，埃及进口企业开始转型自主制造，其中包括一些曾经专门进口中国洁具的贸易商。预计，下一步实现关键配件的自主化生产是埃及卫浴工业转型的核心。 

而中国投资者也已开始与埃及相关部门就直接投资进行磋商。据今日埃及报道，2021年埃及工业联合会卫浴部与中资企业谈判拟在斋月十日城、亚历山大城、贝尼苏韦夫、阿布拉瓦什、第五定居点等5个地区建立花洒、水龙头、水箱等5家卫浴及配件工厂。据悉，如果谈判成功将限制部分卫浴配件的进口，会将制造专业知识转移到当地市场。 

与此同时，2022年埃及宣布放松多个领域的投资指标。6月13日埃及总理马德布利表示，在借鉴30多个国家经验的基础上，埃政府经过7个月的研究后起草了《国有制政策文件》。《文件》正式实施后，私营部门在整个经济活动中的份额将从30%提高到65%。此举旨在促进经济发展，实现经济增速7%的目标，目前埃国有资产带来的收入对GDP的贡献率达50%。根据计划，埃政府将在3年内从79个行业完全退出，减少在45个行业的投资，在不排除私营部门的情况下增加在27个行业的投资。 

除此以外，埃及也在收紧进口指标，现有方式包括，卫浴家用水龙头进口替代进化；以及从2022年3月起埃及进口商进口需使用信用证等。